Tweede Hugo de Grootstraat 17 H

Over dit pand

Horecazaak ter Overname Turn-key horecazaak op toplocatie in Amsterdam-West Ter overname aangeboden: de succesvolle horecazaak Green Moon, gevestigd aan de Tweede Hugo de Grootstraat 17H in Amsterdam-West. Deze sfeervolle en volledig ingerichte onderneming bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie in een levendige en populaire buurt met een sterke mix van bewoners, toeristen, studenten en young professionals. De onderneming heeft in de afgelopen jaren een sterke reputatie opgebouwd, beschikt over een groot en loyaal klantenbestand en realiseert een hoge en stabiele omzet. De zaak is volledig operationeel en direct voort te zetten zonder aanvullende investeringen. De bedrijfsruimte is recent volledig hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar opgeleverd. De inventaris is recent aangeschaft en verkeert in uitstekende, nagenoeg nieuwstaat conditie. De locatie beschikt over circa 90 m² vloeroppervlakte, een horecabestemming (Horeca 1) en een vergunning voor 20 zitplaatsen, waardoor de exploitatie direct en volledig conform de huidige vergunning kan worden voortgezet. ________________________________________ Locatie & potentie De locatie bevindt zich in een trendy en sterk ontwikkelend deel van Amsterdam-West. De omgeving kenmerkt zich door een dynamische mix van horeca, retail, woningen en creatieve ondernemingen, wat zorgt voor een constante stroom van publiek gedurende de hele dag. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per fiets, openbaar vervoer als auto. In de directe omgeving bevinden zich diverse populaire voorzieningen, horeca en winkels, wat bijdraagt aan een continue aanloop. Daarnaast wordt er in de nabije omgeving gewerkt aan grootschalige nieuwbouw- en woonprojecten. Deze ontwikkelingen zullen leiden tot een aanzienlijke toename van het aantal bewoners in de wijk, wat direct positief bijdraagt aan toekomstige omzetgroei en uitbreidingsmogelijkheden. ________________________________________ Kenmerken van de onderneming • Gevestigd op een uitstekende locatie in Amsterdam-West • Hoge zichtbaarheid en veel passantenverkeer • Groot en loyaal klantenbestand • Sterke en bewezen omzethistorie • Instapklare en volledig operationele horecazaak • Volledig ingerichte keuken en barfaciliteiten • Recent volledig gerenoveerde bedrijfsruimte met hoogwaardige afwerking • Inventaris recent aangeschaft en in uitmuntende staat (nagenoeg nieuw) ter waarde van € 67.900,- • Huidige vergunning voor 20 zitplaatsen • Circa 90 m² vloeroppervlakte • Bestemming: Horeca 1 • Sterke online aanwezigheid en naamsbekendheid • Geschikt voor diverse horecaformules • Veel groeipotentie en uitbreidingsmogelijkheden • Gelegen in een populaire en trendy buurt van Amsterdam-West • Uitstekende bereikbaarheid met OV, fiets en auto • Nabij horeca, winkels en overige voorzieningen • Extra groeipotentie door nieuwe woningontwikkelingen in de directe omgeving • Geen verplichtingen van toepassing ________________________________________ Financiële informatie Initiële overnamesom € 170.000,- Overname inclusief merknaam Green Moon € 200.000,- Huurprijs € 1.900,- per maand (btw vrij) Borgstelling 3 maanden huur ________________________________________ Contact Voor meer informatie, documentatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Amin Jarahi InCity Real Estate T: +31 6 15565870 E: Amin@incityrealestate.nl W: www.incityrealestate.nl ________________________________________ Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Kandidaten worden nadrukkelijk geadviseerd om zelfstandig onderzoek te verrichten en eigen juridische, financiële, bouwkundige en commerciële adviseurs in te schakelen. InCity Real Estate treedt uitsluitend op namens de opdrachtgever en behartigt uitsluitend diens belangen. Kandidaten/kopers dienen zelf alle relevante informatie, overeenkomsten, vergunningen, bestemmingen, exploitatiemogelijkheden en overige juridische en commerciële aspecten onafhankelijk te laten controleren. De kandidaat is volledig zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van alle noodzakelijke vergunningen en toestemmingen van de Gemeente Amsterdam en overige bevoegde instanties voor de beoogde exploitatie.